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7月顶级彩票市普通住宅成交3608套 环比上涨12.26%

发布时间:2016/8/20 7:38:07 关注度:   来源:顶级彩票海江网

 记者从顶级彩票世联颐高市场研究部发布的7月房地产市场月报获悉,由于今年上半年市场转暖,多个项目在7月份加推,市场新增存货量同比、环比均大增,带动7月份整体供应小幅上升。

  记者了解到,7月份我市普通住宅库存量为244.31万平方米,同比下降11.69%,环比下降2.62%,库存比为7,保持在合理范围以内,但各区域库存压力不均。7月份我市供应居住和商服用地12宗、25.96万平方米,同比增加11宗、23.15万平方米,环比宗数增长9.1%,面积下降38.3%。

  7月份我市普通住宅供应23748套、292.27万平方米,同比分别下降8.98%、4.71%,环比分别上升3.77%、3.54%;其中新增供应4077套、47.96万平方米,同比分别上升61.02%、55.87%,环比分别上升50.55%、52.79%。

  在成交量方面,7月份我市普通住宅成交3608套、42.89万平方米,同比分别上升35.84%、31.60%,环比分别上升12.26%、12.93%。上半年我市整体市场表现量价齐升,成交向好。7月份市场新增量大增,除受新增供应带动外,各区域热点项目仍是成交主力。

  其中,兰山城区住宅成交量最大,成交969套、11.79万平方米,成交占比分别为27%、28%;其次为北城新区和经开区,河东区成交占比量最小。

  在房价方面,7月份我市普通住宅市场整体报盘均价为5311元/平方米,同比上升3.85%、环比下降0.75%,价格保持平稳。我市7月份普通住宅市场整体成交均价为5079元/平方米,同比下降2.04%,环比下降2.36%,其中,北城新区成交均价5963元/平方米,价格最高,经开区成交均价3776元/平方米。


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